Ihre Immobilie verkaufen

Allegra Immobilien GmbH ist Ihr kompetenter Ansprechpartner für den Verkauf Ihrer Wohnimmobilie oder Ihrer Gewerbeflächen in allen Bezirken von Berlin, Potsdam und Brandenburg.

Ich kümmere mich um alle Aspekte des Verkaufs und sorge für einen reibungslosen Ablauf. Dabei steht für mich immer der Kunde im Mittelpunkt. Vertrauen und Transparenz sind mir sehr wichtig. Mit meiner Erfahrung und meinem Know-how finden wir gemeinsam die beste Lösung für Sie.

Warum mit Makler Immobilie verkaufen?

Viele fragen sich, warum sich überhaupt einen Makler benötigen, dass können sie doch selbst. Die Verkaufserlöse durch einen Makler sind im Durchschnitt um 13% höher (Quelle Immobilienscout), bei gastronomischen Immobilien häufig sogar noch höher. 

Nur wenige Makler sind spezialisiert auf den Verkauf und die Verpachtung von Gastronomie-Immobilien. Ich verfüge über mehr als 25 Jahre Erfahrung im Bereich der Gastronomie-Immobilien.

Die Allegra Immobilien GmbH hat sich insbesondere für die Bundesländer Berlin und Brandenburg darauf spezialisiert, Ihre Gastronomie-Immobilie zu verkaufen oder zu verpachten. 

Mein Service für Sie auf einen Blick

1. Das persönliche Gespräch mit Ihnen und die Erstberatung – kostenfrei für Sie
In einem selbstverständlich kostenfreien Gespräch lernen wir uns persönlich kennen und besprechen, was Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie besonders wichtig ist.

2. Objektaufnahme und kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie
Bei einem Termin vor Ort nehmen wir uns Zeit, Ihre Immobilie im Detail kennenzulernen. Anschließend erhalten Sie eine professionelle Bewertung Ihrer Immobilie. Dieser Service der Immobilienbewertung ist selbstverständlich ebenfalls kostenlos für Sie.

3. Zusammenstellung der Objektunterlagen
Im Zuge der Immobilienbewertung tragen ich alle wichtigen Unterlagen zu Ihrer Immobilie zusammen, arbeiten diese auf und halte sie digitalisiert vor.

4. Erstellung von Immobilienaufnahmen
Bei Ihrem Immobilienverkauf ist die bildliche Veranschaulichung ein wesentliches und ernst zu nehmendes Marketinginstrument. Ich biete Ihnen professionelle Fotoaufnahmen inkl. Aufbereitung für Ihr Exposé direkt aus meiner Hand.

5. zeitgemäße, moderne und ausführliche Exposéerstellung
Zusätzlich zu richtig guten Fotos für die Onlineanzeige hebe ich die Vorzüge Ihrer Immobilie in einem ausführlichen Exposé hervor. So werden Kaufinteressenten aufmerksam und richtig neugierig. Der wirkliche Wert Ihrer Immobilie wird bei mir in Bild und Text sichtbar gemacht.

6. Interessentenauswahl und Besichtigungstermine
Alle Interessenten erhalten von mir sämtliche für den Erwerb Ihrer Immobilie wichtigen Unterlagen. Bei Einzelbesichtigungen erhalten die Kunden die Möglichkeit, die Vorzüge Ihrer Immobilie kennen zu lernen. Massenbesichtigungen lehne ich grundsätzlich ab, schließlich vermittle ich Ihr treues und wertvolles Gut.

7. Kaufvertragsverhandlung und Bonitätsprüfung
Bei mir stehen Sie nicht zwischen den Stühlen. Ich übernehme, unter Einbezug Ihrer Wünsche, die gesamten Verhandlungen und erziele somit den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie. Gleichzeitig prüfe ich die Bonität der Interessenten und weisen Ihnen diese nach.

8. Kaufvertrag, Notar und Übergabe
Selbstverständlich lasse ich Sie auch beim Thema Kaufvertragserstellung, Notartermin und Immobilienübergabe nicht im Stich. Gerne stehe ich Ihnen mit unserem Haus und Hof Notar zur Seite und begleite Sie ebenfalls gerne beim Notartermin. Für alle offenen Fragen stehe ich Ihnen zur Verfügung. Nach Zahlung des Kaufpreises wird die Objektübergabe mit Protokollerstellung ebenfalls von mir für Sie erledigt.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Im persönlichen Gespräch erfahren Sie, wo ich Sie unterstützen kann.